一家建了24年还未营业的医院,华润三九欲7亿出售

医疗健康 来源:医谷

昨日(10月8日),华润三九医药股份有限公司发布《关于挂牌转让深圳市三九医院有限公司股权的公告》,拟公开挂牌转让所持三九医院82.89%股权。

至于转让原因,华润三九表示,鉴于医疗服务业务与公司长期发展方向不一致,且三九医院已停工多年,为优化公司资产配置,拟按照国有产权交易所挂牌程序在国有产权交易所公开挂牌转让。同时,华润医药投资有限公司亦将挂牌转让其所持三九医院17.11%股权,合计转让三九医院100%股权。

根据公告,此次三九医院100%股权的挂牌底价,拟为人民币71,934.50万元(最终挂牌底价以经国资管理部门授权单位备案的评估价值为准),华润三九所持82.89%股权对应的挂牌底价为人民币59,626.51万元,最终交易价格和交易对手将根据竞买结果确定,收款方式拟采用现金,并可依据国资管理的要求采用分期收款方式。

公告显示,三九医院于1994年经总后批准由三九企业集团负责筹资建设并于同年8月1日开工。此后的近15年,期股权经历数次变更,直到2009年3月,“三九医院”股东变更为华润三九医药股份有限公司和华润医药投资有限公司,持股比例分别为82.89%和17.11%。

截止到2017年12月31日,三九医院仍处于在建工程停止施工且仍无法开始正式营业的状态,华润对三九医院投资计提的减值准备共计人民币2.25924亿元。

三九医院近2年的主要财务指标

对于一家长达24年未建成营业的医院,华润三九提示,三九医院项目历时较长,因历史遗留问题,医疗中心大楼正在办理补充协议签署及土地使用权初始登记。根据深圳市规划国土委福田管理局的补充协议,三九医院应在2019年7月31日前竣工,逾期二年后仍未完成地上建筑物的,市规划国土委福田管理局可无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。由于医疗中心大楼停工时间较长,建设时期的工程资料存在未办、缺失、无原件、与现行规范相冲突等问题,可能会影响三九医院医疗大楼的验收。由于三九医院尚未运营,采购的医疗设备等多数尚未开封、组装,处于长期闲置状态,且购买时间久远,预计无法使用,因此医疗设备等固定资产账面价值已为零。

由此,华润三九表示出售三九医院有利于进一步清晰战略定位,集中资源发展主营业务,增强核心竞争力,同时,可一次性解决相关问题,盘活公司资产,优化公司资产配置,增强公司持续发展能力,若以三九医院全部权益价值71,934.50万元计算,本次出售将给华润三九带来约4.4亿元(税前)的资产处置收益。

一家超过20年都未建成的医院,谁会是下一个接盘侠呢?

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